Mapfre Inmuebles, filial y brazo inversor de Grupo Mapfre especializado en infraestructuras y sector inmobiliario, ha celebrado en Madrid la quinta edición de su Real Assets Day. El encuentro anual ha congregado a diferentes inversores y especialistas del mercado de activos reales para debatir sobre las tendencias del sector, el contexto geopolítico, la seguridad energética y el impacto del envejecimiento poblacional.

Durante la apertura de la jornada, Carlos Díaz Gridilla, director general de Mapfre Inmuebles, subrayó el dinamismo del mercado nacional tras un primer semestre con récord de transacciones: “España ahora mismo es una isla donde todo el mundo quiere invertir”, destacó, poniendo en valor la liquidez y la solidez del negocio inmologístico y corporativo español.

Actualmente, Mapfre Inmuebles gestiona y supervisa una cartera de activos (centrada mayoritariamente en edificios de oficinas) con un valor de mercado que alcanza los 3.200 millones de euros en 25 países, con especial presencia en España, Europa Occidental y Latinoamérica. Además, dentro de su estrategia de diversificación en activos alternativos, la compañía supera ya los 1.000 millones de euros invertidos mediante fondos en alianza con socios internacionales de primer nivel como Swiss Life, Manova Partners o Munich RE, enfocados en activos prime en grandes capitales europeas.

Análisis del Real Estate, infraestructuras y seguridad estratégica

La jornada, celebrada en la sede de la Fundación Mapfre, se articuló en torno a varios bloques de debate:

• Inversión inmobiliaria en España y Europa: Una mesa redonda moderada por Díaz Gridilla contó con la participación de Enrique Losantos (Country CEO Spain y Head of Latam-EMEA Distribution en JLL), Carlos Pérez Baz (director de Inversiones Inmobiliarias en Mutualidad) y Christian Goebel (Co-CEO de Manova Partners), quienes repasaron las tendencias del real estate europeo y las oportunidades en activos esenciales.

• Infraestructuras y autonomía estratégica: En un segundo panel, moderado por José Marcos González Conejero (CEO de IAM Carbonzero), intervinieron Blanca Losada Martín (presidenta de Fortia Energía) y Antonio Sancha Naranjo (exejecutivo en Monsanto y Bayer), analizando las necesidades de inversión para reforzar la autonomía energética y alimentaria en el actual tablero geopolítico.

• Coyuntura macroeconómica y regulatoria: Gonzalo de Cadenas Santiago, subdirector general de Mapfre Economics, abordó junto a Diego Rodríguez Rodríguez, catedrático de la Universidad Complutense e investigador de Fedea, las principales incertidumbres que afronta la economía española en materia de suministro energético y marcos regulatorios.

El papel del capital institucional ante la ‘revolución sénior’

El encuentro dedicó asimismo un espacio relevante a las implicaciones inversoras de la longevidad. En una charla mano a mano, Juan Bernal, director general del Área Corporativa de Inversiones de Mapfre, y Juan Fernández Palacios, director del Centro de Investigación Ageingnomics de la Fundación Mapfre, analizaron las oportunidades de la denominada silver economy.

Ambos directivos coincidieron en definir el progresivo envejecimiento de la sociedad como una revolución silenciosa que exigirá un papel activo de la generación mayor de 55 años, abriendo nuevas vías de inversión adaptadas a las necesidades socioasistenciales y de infraestructuras que demanda este segmento de la población.