MyInvestor impulsa las subrogaciones hipotecarias a tipo fijo y variable con su Hipoteca A Tu Manera. Aspira a abaratar la cuota que pagan los ciudadanos en muchos de los préstamos constituidos entre 2009 y 2017, periodo en el que los tipos de interés eran sensiblemente superiores a los que ofrece el neobanco premium. 

MyInvestor se compromete a mejorar el precio de cualquier seguro de hogar o vida de los clientes que se subroguen, dado que, según un estudio interno de la entidad, los seguros de MyInvestor presentan, de media, un precio un 30% inferior a las primas de bancaseguros para hipotecas. 

Además, MyInvestor se hace cargo de la comisión de subrogación (comisión de desistimiento), que la nueva Ley Hipotecaria limitó al 0,25% con carácter retroactivo.  

Ni las subrogaciones ni las nuevas hipotecas de MyInvestor aplican comisiones de estudio, apertura, cancelación parcial y de cambio de condiciones. Todos los gastos de formalización –notaría, registro y tasación- corren a cargo de MyInvestor. 

Las Hipotecas de MyInvestor requieren que los ingresos netos mensuales de la unidad familiar –titulares de la hipoteca- sean superiores a 4.000 euros, incluyendo extras y complementos. La hipoteca Financia un máximo del 75% del valor de tasación.

Precios competitivos

Partiendo de las condiciones de la Hipoteca Sin Mochila, producto novedoso en el mercado hipotecario dado que no requiere la contratación de ningún producto, MyInvestor ofrece a los clientes contratar seguros y productos de inversión para reducir el interés hasta un mínimo de 0,69% sobre euríbor (1,06% TAE) en la hipoteca a tipo variable. Para tipo fijo, el precio mínimo es de 1,09% (1,70%) para el plazo de 15 años; 1,39% (1,99%) para 20 años, y 1,49% (2,07%), para 25 años. 

Bonificaciones 

El precio base parte de euríbor + 0,89% (TAE 1,06%). Si el cliente necesita seguros de hogar y vida, el diferencial sobre euríbor se reduce 10 puntos básicos (0,02% y 0,08%), respectivamente). Si el cliente quiere invertir 30.000 euros en fondos de inversión o planes de pensiones, puede elegir entre más de 150 alternativas y recorta 0,10%, hasta el 0,69%. Si la inversión alcanza 60.000 euros, se reduciría 0,20%. 

Similares bonificaciones se aplican a la Hipoteca A Tu Manera a tipo fijo que parte de 1,29% (TAE 1,49%) a 15 años, 1,59% (TAE 1,79%) a 20 años y 1,69% (TAE 1,88%) a 25 años. 

El cliente puede desinvertir o traspasar  los fondos de inversión y planes de pensiones en cualquier momento. Simplemente, se suprimirá la bonificación aplicada para volver al diferencial original de la Hipoteca Sin Mochila. Del mismo modo, puede cancelar lo seguros, teniendo en cuenta las condiciones de renovación y cancelación adscritas a la póliza.